카카오뱅크에서 제공하는 전월세 보증금대출은 2가지가 있는데요 직장인, 사업자를 위한 상품과 청년을 위한 전월세자금 대출이 있습니다
전세자금대출 상품은 모두 비대면으로 이용할 수 있고 다른 은행들보다도 간단하게 서류 처리가 가능하다는 장점이 있습니다
직장인과 사업자를 위한 전세자금 대출의 경우 최대 2.22억 한도로 보증금의 80%까지 이용할 수 있는데요 청년 전월세
보증금은 최대 7000만원 한도로 보증금의 90%까지 진행할 수 있죠
직장인 및 사업자를 위한 전세자금대출
직장인의 경우 1년 이상 재직 조건이 있는데요 반면 사업자는 사업소득이 있고 자신과 부부 연소득 합산시 소유주택이 1 주택 이하인경우에 한하고 있습니다
하지만 1 주택을 이미 보유하고 있다고 한다면 부부합산 연소득이 1억 원을 초과이거나 9억원 초과하는 고가주택을 보유했다면 제한될 수 있으니 주의하셔야겟죠
청년을 위한 전세자금대출
청년 전세자금 대출의 경우 잔금일 기준으로 만 34세 이하 가운데에서도 근로소득이나 사업소득, 기타 소득, 무소득자 모두 신청 가능합니다
근로소득자라면 재직기간과 무관하게 신청 가능하지만 본인이나 부부 소득을 합산했을 때 연소득이 7000만 원을 넘지 않는 선에서 이용할 수 있죠
전월세 보증금 대출 달라진점
34세 이하 청년을 위해서 청년 전월세 보증금 대출이 신설된것이고 전월세 보증금 대출의 대상이 사업자로 확대되기도 했죠
새롭게 출시된만큼 청년전월세보증금 대출조건도 완화된것이 사실입니다 만 34세 이하 무주택자이면서 연소득이 7천만 원 이하인 청년이라면 가능한것인데요 자격기준을 충족한다면 근로소득자, 사업자, 무소득자 모두 이용할 수 있습니다
사업자 전월세 보증금 대출
앞으로는 국세청 소득금액 증명원으로 소득 증빙이 가능한 사업자도 전월세 보증금 대출이 가능해졌습니다
수도권 기준 전월세 보증금 5억 원 이하 주택(수도권 외 3억 원 이하)가 대상이고 보유주택은 1 주택 이하일 때 신청할 수 있는 것이죠
만약 주택을 보유하고 있다면 싱글/부부합산 소득이 1억 원 이하여야 하는데요 대출 한도는 최대 2억 2천만 원, 보증금의 80%까지 이용할 수 있습니다
기존 카카오 뱅크 전월세 보증금 대출의 편리함은 그대로 유지됩니다.
어떤 상품을 신청해도 한도조회부터 대출금 입금까지 100% 비대면으로 진행할 수 있는데요. 모바일로 모든 과정이 진행되니 주말에도 원하는 시간에 대출금 입금이 가능합니다
그리고 중도상환 해약금이 없기 때문에 대출 중에도 자유상환이 가능하고 이자 부담까지 덜 수 있는 것이죠
청년 전월세 보증금 대출 신청방법
청년전월세 보증금 대출 메뉴를 신청하고 싶다면 [전체 메뉴 > 전월세 보증금 대출] 로 들어가줍니다
계약정보를 입력하신 다음 나의 소득 구분을 선택해주세요
그리고 결혼 여부, 연소득, 보유주택을 차례대로 선택하면 자동으로 전월세 보증금 대출 또는 청년 전월세 보증금 대출 중 해당되는 상품의 조건들이 나옵니다
만약 두 개의 상품에 함께 해당된다면, 금리와 한도를 한눈에 보며 편리하게 선택할 수 있죠
마지막으로 대출신청 가능일과 계약방식 등을 확인하고 ‘대출 신청하기’를 누르면 완료됩니다
카카오뱅크 전월세 보증금 대출방법
카카오뱅크 전월세 보증금 대출은 크게 4단계로 진행됩니다.
1. 한도와 금리를 먼저 확인
2. 서류를 제출하면 카카오 뱅크에서 심사를 진행
3. 나의 심사 결과를 확인하고 대출 계약을 하고 기다림
4. 이삿날이 되면 직접 ‘대출금 보내기’ 버튼을 눌러 집주인 계좌로 대출금을 입금
다음으로는 카카오 뱅크 전월세 보증금대출 절차입니다
나의 한도/금리 조회방법
대출 조회 같은 경우 잔금일 3개월 전부터 가능한데요 내 한도와 금리를 조회해보도록 하겠습니다
카카오 뱅크 앱에서 전체 메뉴로 들어가 전월세 보증금 대출을 선택해주세요 ‘나의 한도 확인하기’를 탭하시면 아래 카카오 뱅크 전월세 보증금 대출에 대한 자세한 설명이 나와있습니다
대출 신청 단계도 확인한 ‘다음’을 누릅니다. 상품 설명서와 필수 동의 항목의 내용을 확인한다음 실명정보 확인을 위해 이름과 주민등록번호를 입력해줍니다
본인확인을 위해 ‘동의 및 휴대폰번호 확인’을 누르고 문자메시지 앱에서 ‘전송’ 버튼을 눌러주시면 됩니다
다만 안드로이드 기기의 경우 위의 ‘인증 문자 보내기’ 과정 없이 휴대폰 번호가 바로 입력되어 나오니 참고하세요
어떤 절차로 계약할 예정인지, 알아본 집의 종류와 위치를 입력하고 잔금일도 선택합니다.
나의 입사 시기와 연 소득, 결혼 여부를 입력하면 예상 한도와 금리가 나와요. 입력한 정보가 실제 정보와 정확하게 일치할수록 실제 대출 한도와 금리에 가깝게 확인됩니다.
– 기혼자의 경우 대출 신청 서류를 제출하신 후, 배우자 동의를 위해 동의 요청 알림이 발송되니 결혼 여부를 정확히 선택해 주세요.
– 배우자가 미성년자 또는 외국인일 경우 대출이 불가합니다.
예상 한도, 금리를 확인한 후 ‘대출 신청하기’ 버튼을 누르면 끝!
여기까지 나의 한도/금리 조회가 끝났습니다. 무려 10분도 채 되지 않는 시간에 말이죠.
서류 제출방법
카카오 뱅크에서는 전월세 보증금 대출에 필요한 여러 가지 서류 중 ‘공인인증서 로그인’을 통해 무려 6가지 서류 제출을 대신할 수 있습니다.
※ 서류제출 가능 시간 : 평일 08~22시, 토요일 08~19시 (일요일/공휴일 이용 불가)
이제 서류를 제출해 볼게요.
대출 신청을 완료한 후 바로 서류를 제출할 경우, 대출 신청 화면에서 ‘다음’을 탭 하면 공인인증서 확인 창이 나타납니다.
대출 신청을 완료한 후 카카오 뱅크 앱을 나갔다가 다시 돌아와서 서류를 제출할 경우, 카카오 뱅크 앱 홈 화면에 있는 알림을 클릭하면 돼요.
내 스마트폰에 있는 공인인증서를 선택하고, 이름과 주소를 확인합니다. 보안 숫자를 입력하고 ‘다음’을 누르면 무려 6개 서류 제출이 한 번에 끝!
※ 필요한 서류 : 주민등록등본, 소득금액 증명원, 가족관계 증명서, 혼인관계 증명서, 건강보험자격득실 확인서, 건강보험료 납부확인서
※ 아이폰은 PC에서 공인인증서로 서류 제출 필요
이어서, 임대차 계약서와 계약금 지급 영수증은 사진을 찍어 업로드합니다. 미리 찍어 두었다면 내 앨범에서 찾아 첨부하면 되죠. 임대차 계약서는 확정일자 필수입니다.
서류는 1개월 이내 발급한 원본을 촬영하여 제출해야 합니다. 모니터를 촬영한 사진이나 사본을 촬영한 것은 제출서류로 인정되지 않는 점 주의하시길 바랍니다
서류 제출 절차가 완료되었습니다
만약 기혼자의 경우 배우자 동의가 이루어지지 않으면 서류심사에 시간이 더 소요될 수 있으니 참고하시길 바랍니다
대출 계약하기
카카오 뱅크 심사 결과를 확인하고, 대출 계약을 하는 단계입니다. 카카오 뱅크 전월세 보증금 대출 신청서 작성, 따라 해 볼까요?
카카오 뱅크 앱 홈 화면의 ‘대출을 계약해주세요’ 알림을 눌러 대출 신청서 화면으로 이동합니다.
내가 필요한 금액을 입력하고, 이자 납부 일자, 대출 실행일을 선택한 후 ‘조회하기’를 눌러 주세요.
※ 최소 대출 신청 가능 금액은 500만 원 이상입니다.
대출금을 보낼 집주인 계좌와 대출 이자를 납부할 내 계좌 정보를 입력, 대출계약서 사본을 받을 이메일 주소를 입력한 후 ‘다음’을 눌러주세요.
6자리 인증 비밀번호를 입력하면 대출 계약도 클리어!
대출금 보내는법
대출 계약이 완료되면 이렇게 ‘전월세 보증금 대출’ 계좌가 생성됩니다.
대출 실행일로 지정해둔 날짜가 될 때까지 D-day를 카운트해줍니다. 대출 실행일이 되면 이 계좌를 탭 해주세요.
대출금을 보내러 갈까요?
신청 금액과 대출 금리, 집주인 계좌와 납부 계좌 등 잘못된 내용이 없는지 반드시 확인한 후 하단의 ‘대출금 보내기’를 누릅니다.
6자리 인증 비밀번호를 입력하면 집주인 계좌로 대출금이 입금돼요.
– 대출금 입금 가능 시간 : 매일 06~23시
– 이사 후 전입 증명을 위해 주민등록등본을 꼭 제출해주세요.
(대출금 실행 이후 1개월 이내)
자주 하는 질문정리
Q. 다른 신용대출을 사용하고 있는데, 전월세 보증금 대출도 추가로 신청할 수 있나요?
A. 네, 신청 가능합니다.
다만, 신용대출금액이 전월세 보증금 대출 한도에 영향을 줄 수 있으므로 전월세 보증금 대출 체크리스트를 통한 본인의 대출한도를 사전에 꼭 확인하시기 바랍니다.
Q. 월세 계약의 경우도 전월세 보증금 대출이 가능한가요?
A. 보증금이 있는 월세 계약은 대출이 가능합니다.
카카오 뱅크의 전월세 보증금 대출은 월세금액에 관계없이 임차보증금의 최대 80%까지 대출을 지원합니다.
Q. 전월세 보증금 대출은 기간이 어떻게 되나요? 연장이 가능한가요?
A. 카카오 뱅크 전월세 보증금 대출의 만기일은 임대차 계약 만기일과 동일하게 설정됩니다.
그리고 임대차 계약기간을 연장하거나 다른 주택으로 이사를 하는 경우에도 결격 사유가 없다면 대출 기한연장을 할 수 있습니다
보증금 때문에 망설여졌던 독립의 꿈, 만기가 다가왔는데 조건에 맞는 집을 구하기 힘들었던 분들 많으셨죠
한도, 금리 조회부터 대출 실행까지, 은행 갈 필요 없이 모바일로 간편하게 카카오 뱅크 전월세 보증금 대출로 준비해보시길 바랍니다