한국사회에서 많은분들의 꿈은 내집마련이 아닐까 생각합니다 물론 현실적으로 순전히 내돈만 가지고 집을 사기는 쉬운것만은 아니죠 그래서 은행대출을 끼게 되는 것이구요 물론 나의 상황에 맞춰서 조금이라도 금리를 싸게 이용하는 지혜가 필요한 것입니다
서울과 같은 역세권 지역에 자택을 마련하는것은 더욱 어렵기 때문에 정부 대책도 같이 눈여겨 봐야 하는 것이구요 만약 처음 집을 구입하려는 분들이라면 2014년도부터 실행해온 내집마련 디딤돌대출에 속해있는 생애최초주택자금대출에 대해서 알고계셔야 합니다
자격조건은 그렇게 까다롭지 않아서 사회초년생들이 집을 구매할 수 있는 기회를 얻을 수 있죠 물론 주택 구매를 위한 주택 계약시 증여나 상속은 해당되지 않습니다
그리고 주택을 소유하고 있지 않은 무주택자 분들에게 해당하는 내용이구요 나이조건은 실질적으로는 30대 이상이 되어야 겠죠
그리고 자신을 포함한 배우자의 연소득 합이 7000만원을 넘지 말아야 합니다 어디까지나 서민들을 위한 상품이기 때문이죠 자신이 자주 이용하는 주거래은행으로 신청하셔서 진행하시면 됩니다
물론 아무 기간이나 접수할 수 있는 것은 아닙니다 주택 취득을 위한 계약이 먼저이기 때문이죠 그리고 이후에 소유권 이전 전에 신청을 하게 되는데 신청 접수 후 3개월 안에 주거래은행으로 가셔서 신청을 해주시면 됩니다
어떤 주택인지에 따라서 이용가능여부가 결정됩니다 생애최초주택자금대출의 경우 85제곱미터 이하여야만 하는데요 원룸이나 오피스텔등이 포함되고 수도권을 제외한 지방인 경우 100제곱미터도 가능하니 참고하시길 바랍니다
이용한도
이용한도를 살펴보면 최 2억까지 가능하다고 되어 있지만 실질적으로 개인마다 차이가 나는 편입니다 다자녀 가정 같은 경우 최대 2억 4000까지도 가능하죠
상환방법
그리고 대출을 이용하는데 있어서 가장 중요한것이 상환계획이기도 하죠 보통 원(리)금균등분할로 진행되고 거치기간은 최대 1년까지 설정이 되어 있습니다 3년간 수수료율이 1.2%로 되어 있는데요 이는 다른 상품에 비해서 낮은 편인 것이죠
금리조건
보통 2.25% 에서 3.15% 라고 보시면 됩니다 물론 소득조건과 신용도에 따라서 달라질 수 있겠죠
서류조건
기본적으로 제출해야하는 서류로는 주민등록등본과 가족관계증명서, 주택매매계약서 등이 필요합니다 그리고 인감증명서(도장)와 원천징수영수증 같은 급여확인서류가 필요하죠
물론 앞으로도 계속 정부지원상품들이 나오면서 혜택이 좋아지고 있는것이 사실이죠 다른 상품들과 꼼꼼히 비교해보시면서 나에게 맞는 상품으로 진행해보시길 바랍니다