오늘은 부산시 신혼부부 전세대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다
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부산시 신혼부부 전세자금 대출
2020년 5월부터 시행된 부산시 신혼부부 주택융자 및 대출이자 지원사업은 올해에도 시행되고있는데요, 2022년 부산시 전세자금 대출사업 지원대상과 금액을 확인해보시겠습니다.
지원대상
부산시에 거주 무주택 신혼부부
– 소득: 부부 합산 연 8천만원 이하
– 지원금액: 최대 2억원(임차보증금의 90% 이내) 및 1.5% 이자지원
– 대상주택: 전세보증금 3억 이하의 주택 또는 주거용 오피스텔
– 대출기간: 기본 2년, 최대 10년
아래는 부산시에서 지원하는 신혼부부 전세자금 대출 지원사업에 관한 내용을 확인할 수 있는 홈페이지입니다.
아래는 부산시에서 지원하는 신혼부부 전세자금대출이자 지원이 아닌, 부산은행에서 지원하는 전세자금대출에 관한 자료입니다. 지원자격은 아래에서 확인해보시면 되는데, 1주택 보유자도 전세작므 대출이 되는 걸 확인할 수 있네요.
상품개요
- 신혼부부의 주거비용 부담 완화를 위해 한국주택금융공사와연계한 전세자금 대출
대출조건(자격)
- 가. 부산, 울산, 경남지역에 임차보증금 3억원이하 임대차계약을 체결한자로서 임차보증금의 5%이상 지급한 세대주
- 나. 3개월 내 결혼예정자 또는 혼인신고후 7년이내 신혼부부
- 다. 본인과 배우자(결혼예정자를 포함)의 합산한 주택보유수가 1주택 이내인 자. 다만, 합산한 주택보유수가 1주택인 자는 본인과 배우자의 합산한 연소득이 1억원을 초과하거나 보유주택의 가격이 9억원을 초과하는 경우 취급 불가, 보유 주택이 투기·투기과열지구 내 취득시점 시가 3억원 초과 아파트인 경우 취급 불가
- 라. 한국주택금융공사 보증서를 발급받은 자
상환방법 및 대출기간
- 일시 상환: 대출원금은 만기일에 일시 상환하고 이자는대출잔액에 대하여 매월 후취※ 휴일 대출원금 또는 이자 상환 가능
- 원금균등분할상환방식: 매월 정해진 날짜에 주기적으로 원금을 균등하게 상환하고 대출잔액에 대하여 매월 후취
금리변동주기
- 3개월, 6개월, 12개월
기준금리
- 신규취급액기준COFIX
※신규취급액기준COFIX: 전국은행연합회에서 매월 고시하는 신규취급액 기준 자금조달비용지수를 기초로 은행에서 고시하는 금리
기본금리
- 신규취급액기준 COFIX + 1.76%
가산금리
- 가. 기한연기 기간별 가산금리
1) 6개월 미만 1.50%
2) 6개월 이상 1년 미만 1.00%
3) 1년 이상 1년 6개월 미만 0.50%
나. 대출금액별 가산금리
1) 대출 금액 1억원 미만 0.40%
2) 대출 금액 1억원 이상 0.30%
우대금리
- 가. 상품별 대출 거래실적연동 옵션 감면금리 항목 최대 0.40%
1) 급여(연금) 및 가맹점 결제대금(요양급여 포함) 자동이체 0.20%
2) 자동이체(아파트관리비, 공과금, 통신요금)건수(잠정중단) 0.10%
3) 신용카드회원(신규발급 포함)
– 매 3개월간 사용금액 1백만원 이상 0.10%
– 매 3개월간 사용금액 2백만원 이상 0.20%
4) 매 3개월간 인터넷 또는 스마트뱅킹 이용등록 및 계좌이체 송금실적 3회 이상인 경우(잠정 중단) 0.10%
5) 매 3개월간 예금평잔 1.5백만원 또는 요구불예금평잔 1백만원 경우 0.20%
나. 부동산 전자계약 감면금리 0.20%
담보조건
- 한국주택금융공사 보증서 담보
가입방법
- 영업점 방문
중도상환수수료
- 대출기간 중 대출금의 전부 또는 일부를 상환하는 경우 은행에서 정한 기준에 따라 중도상환수수료를 부담하셔야 합니다.위 산식의 대출기간산정은 3년이 초과하는 경우 3년(일수)으로 계산
- 중도상환금액 X 1.00% X 대출잔여일수/대출기간(일수)
필요서류
- 가. 확정일자부 임대차 계약서다. 임차대상목적물 건물등기사항전부증명서마. 재직확인서류사. 주민등록등본, 가족관계증명서(필요시), 주민등록초본(필요시)(상기서류 이외에추가서류가 필요할 수 있습니다)
- 아. 신분증
- 바. 혼인증빙서류
- 라. 소득확인서류
- 나. 계약금 지급영수증
금융소비자가 알아야 할 사항
- 1. 대출의 만기가 도래하여 상환 기일이 연장되거나, 연장에 따른 대출이율이 변경될 경우대출이자율 적용방식의 변경은 제외)에도 은행에서 정한 연장기준을 따르기로 합니다.
2. 대출의 만기도래 시 고객님의 재직상태, 신용상태 및 은행의 심사기준에 따라 대출이 연장되지 않을 수도 있고, 대출거래조건(이율 및 한도 등)이 변경 될 수도 있으니, 이점 유의하시기 바랍니다.
3. 대출 취급 후 거래조건(상환조건 변경 등)을 변경하고자 하는 경우에는 은행의 승인이 있어야 합니다.
4. 이 설명서는 은행이용자의 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 계약은 은행여신거래 기본약관(가계용)이 적용 됩니다. 계약을 신청하는 경우 약관이, 계약을 체결하는 경우 계약서류가 교부 됩니다.
5. 금융상품 계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시기 바랍니다.
6. 금융소비자는 상품에 대한 충분한 설명을 받을 권리가 있으며, 그 설명을 이해하신 후 거래하시기 바랍니다.
7. 기타 자세한 사항은 가까운 영업점 또는 부산은행 고객센터(1544-6200, 1588-6200)로 문의하시기 바랍니다.
공시승인번호
- 준법감시인 심의필 2022-369 (심의일자: 2022.03.31)
유효기간 : 2022.04.01 ~ 2022.12.31
마이너스통장(종합통장대출)가능여부
- 부
수수료(부대비용)
- 수입인지대금 : 5천 만원 초과시 대출금액별 수인인지비용 차등 부과(50% 균등부담)대출금액인지세액고객은행
| 5천만원 초과 1억원 이하 | 3만5천원 | 3만5천원 |
| 1억원 초과 10억원 이하 | 7만5천원 | 7만5천원 |
| 10억원 초과 | 17만5천원 | 17만5천원 |
※보증료 : 한국주택금융공사 보증료 등 운용규정에 따름(고객부담)
이상 2022 부산 신혼부부 전세자금대출이자 지원 및 부산은행 신혼부부 전세자금대출에 관한 포스팅을 마치겠습니다. 도움이 되면 좋겠습니다.