전세는 한국의 주택 임차 계약 중 한 형태로, 전세권자가 전세금을 주택 소유자에게 예탁하는 조건으로 주택을 임차한 뒤 계약기간이 끝나면 전세금을 100% 돌려받고 나가는 것을 말합니다. 여유자금이 어느정도 있을때에는 월세보다 전세가 유리할 수 있습니다.
청년전세대출가능한곳이 여러은행이 있는데 그중 기업은행 청년 전세자금 대출금리 한도 조건 신청방법에 대해 정리해보았습니다.
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청년 전세자금 대출 상품은 청년층의 주거비 부담 경감을 위한 상품으로 전세자금 및 월세자금도 저금리로 지원하는 대출 상품입니다. 기업은행 청년 전세자금 대출 상품 외 다른 은행도 대출 상품이 있으니 아래 링크를 보시고 참고하시길 바랍니다.
기업은행 청년전세자금 대출 자격 조건
기업은행 청년전세자금 대출 자격 조건은 만 34세 이하의 민법상 성년으로 무주택자인
세대주인 경우 가능 합니다. 단 개인신용평점에 따른 제한은 없으며, 보증기관 내부 신용등급 등
기준에 충족하지 못할 경우에는 상품 가입이 제한 될 수 있습니다.
- 만34세 이하의 민법상 성년
- 무주택자인 세대주
기업은행 청년전세자금 대출 기간 및 한도
기업은행 청년전세자금 대출은 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 전액을 보증하고 있는 대출로
대출한도는 동일한도 최고 7천만원 한도 내에서 대출을 받으실 수 있습니다.
대출기간은 임대차계약기간 이내로 최대 4년의 기간을 약정하실 수 있습니다. 만기일시상한 방식으로 대출금을 상환하게 되며 중도상환 수수료는 전액 면제 이기 때문에 언제든지 소액 금액이라도 대출금을 갚아 나가시면 됩니다.
기업은행 청년전세자금 대출 기간 및 상환방법
기업은행 청년전세자금 대출 기간은 임대차계약기간 이내 최대 3년입니다.
월세라면 11년 또는 13년까지 가능하며, 상환의 경우 전세라면 만기일시상환 방법을 통해
상환하시면 됩니다. 월세는 8년 거치 매월 원금균등분할상환방법을 통해서 상환하시면 됩니다.
만기일시상환이란? 말 그대로 대출기간 동안 매월 이자나만 납부하시다가
만기일에 원금을 한번에 상환하는 방법을 말합니다.
월세 상환 조건에서 거치기간이란? 원금을 갚지 않고 이자만 내는 기간을 말합니다.
8년 후 원금균등분할상환 방법을 통해 상환하며 원금균등분할상환이란? 대출 원금을 대출기간 동안
일정한 금액으로 상환하는 방법이며 이자는 줄어든 원금에서 계산하기 때문에 원금을 갚을수록
이자가 줄어들게 됩니다.
대출절차는 아래와 같습니다.
- 임대차 계약 작성 (집구하기)
- 은행 방문 및 서류 제출
- 대출한도 심사
- 대출실행
임대차계약 – 은행방문/서류제출 – 대출한도 심사 – 대출 실행
필요서류
- 소득 및 재직서류
- 전세 계약 관련 확인 서류
신규계약
- 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
가입대상은 개인이고, 한도는 최대 2억2천만원까지입니다. 대출금리는 고시금리이고, 가입은 영업점이나 인터넷뱅킹 및 i-ONE뱅크를 활용할 수 있습니다.
- 중소기업취업청년전용 – 만 34세 이하의 중소/중견기업 재직자에게 연 1.2% 금리로 최대 1억원까지 지원
- 일반형 – 연 1.8%~2.4%의 금리로 최대 2.2억원까지 지원
- 신혼가구전용 – 혼인기간이 7년 이내인 신혼가구 또는 3개월 이내 결혼예정자에게 연 1.2%~2.1% 금리로 최대 2억원까지 지원
- 청년전용 – 만 34세 이하의 세대주에게 연 1.5%~2.1%의 금리로 최대 7천만원까지 지원
실거주 요건을 보시면, 차주는 대출받은 날로부터 1개월 이내 및 결혼예정자는 3개월 이내에 대출받은 주택에 주민등록전입을 하지 않으면 대출금 전액을 상환해야 합니다. 미제출사유서 등을 징구하여 타당한 사유가 파악되면 대출실행일로부터 최장 6개월까지의 이익 상실을 유예할 수 있습니다. 무주택 요건은 대출취급 후 주택취득이 확인된 경우 대출금을 전액 상환해야 합니다.
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